Blog de novedades 


2017-09-25

PLUSVALIA MUNICIPAL EN CASO DE EXTINCION DEL CONDOMINIO

De acuerdo con la consulta vinculante de la Dirección General de Tributos de fecha 23-5-2017, en el supuesto de extinción de la comunidad de bienes sobre dos o mas inmuebles urbanos, si es posible otra adjudicación distinta de los bienes más equitativa entre los comuneros, sí existe una transmisión de la propiedad de un comunero a otro, lo que determina la sujeción al impuesto de plusvalía municipal.

En relación a la tributación de una operación de disolución de una comunidad de bienes en la plusvalía municipal, deben diferenciarse las siguientes cuestiones:

La extinción de la comunidad de bienes se realiza mediante la adjudicación de bienes o derechos a cada uno de los comuneros en proporción a su cuota de participación, sin que se produzca exceso de adjudicación: esta división tiene un efecto declarativo y no traslativo, porque no atribuye algo que no tuvieran antes los comuneros y no produce en éstos ningún beneficio patrimonial, al existir una distribución proporcional y equitativa de los bienes existentes en la comunidad que se disuelve, respetando la cuota de participación que cada uno tenía.

En este caso, no se produce una transmisión patrimonial propiamente dicha (ni a efectos civiles ni a efectos fiscales) sino una mera especificación o concreción de un derecho abstracto preexistente. [Más información…]

Afyscor - 11:28:44 @ PLUSVALIA MUNICIPAL

2017-09-18

VALORACION DE INMUEBLES A EFECTOS DEL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO

De acuerdo con las Consultas Vinculantes de la Dirección General de Tributos de fechas 4-4-17 y 18-4-17, a efectos de determinar el valor de un inmueble en el Impuesto sobre el Patrimonio, en el valor de adquisición del mismo han de incluirse los gastos y tributos inherentes a la adquisición, entre los que se encuentra el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, pero no el préstamo hipotecario formalizado para el pago del propio tributo sucesorio.

La valoración de los inmuebles en el Impuesto debe hacerse por el valor que resulte superior de los tres siguientes: el valor catastral, el comprobado por la Administración a efectos de otros tributos o el precio, contraprestación o valor de adquisición (LIP art.10.uno). [Más información…]

Afyscor - 14:04:24 @ IMPUESTO DE PATRIMONIO

2017-09-04

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 19/07/2017 SOBRE DEDUCCION DEL IVA ANTES DEL INICIO DE LA ACTIVIDAD

El Tribunal Supremo mediante sentencia número 1336/2017, de fecha 19 de julio de 2017, Recurso de casación para unificación de doctrina número 3017/2016, establece que “Del pronunciamiento del TJUE de 21 de marzo de 2000 en el asunto Gabalfrisa se derivan dos conclusiones relevantes para la resolución del presente recurso. De un lado, los sujetos pasivos tienen derecho a la deducción inmediata de las cuotas soportadas por razón de los actos preparatorios de su actividad, sin necesidad de aguardar a que ésta comience de manera efectiva. [Más información…]

Afyscor - 10:29:23 @ IVA

2017-07-31

ISD. PENSION A SATISFACER POR LOS HEREDEROS A LA VIUDA DEL CAUSANTE

De acuerdo con la consulta vinculante de la Dirección General de Tributos de fecha 29-5-2017, tras el fallecimiento del causante, residente en Cataluña, quedan como herederos sus dos hijos, habiéndole sido atribuido a cada uno de ellos la mitad de la titularidad de un local propiedad del testador que se encuentra en Barcelona -en concreto, son titulares por partes iguales de una comunidad de bienes, propietaria de dicho local-. Asimismo, es legada a su viuda en segundas nupcias una pensión, actualizable con el IPC anual referenciado a enero de cada año, la cual ha de ser satisfecha, por partes iguales, por cada uno de los herederos, siempre que el local se encuentre arrendado. [Más información…]

Afyscor - 08:24:22 @ HERENCIAS Y DONACIONES

2017-07-25

CONSECUENCIAS DE LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO 1132/2017, de 27/06/2017

En virtud de esta sentencia el Tribunal Supremo desestima un recurso de casación en interés de ley por el que el Ayuntamiento de Ribarroja de Turia solicitaba la fijación de la siguiente doctrina legal:

“El incremento del valor de los terrenos a efectos de la liquidación del IIVTNU [Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana] es una presunción iuris et de iure, y se calcula en todo caso conforme a las determinaciones contenidas en el art. 107 del Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, sin que la ganancia o pérdida patrimonial real pueda influir en la determinación de la base imponible, o en la existencia o no de Hecho Imponible”.

El Tribunal Supremo entiende que la doctrina que se propone no puede ser acogida, por los siguientes motivos:

a) La doctrina legal que ha de proponerse no puede consistir en la mera reproducción de preceptos legales, y la Administración recurrente reacciona contra el criterio manifestado en la sentencia solicitando básicamente que se esté al tenor de la norma; de suerte que la doctrina legal cuya fijación postula, en modo alguno constituye la respuesta necesaria para subsanar el criterio erróneo que pretende evitarse.

b) Pero, sobre todo, el Tribunal Constitucional ha dictado, recientemente, sentencias en cuestiones de inconstitucionalidad que impiden estimar la doctrina legal que se nos solicita. [Más información…]

Afyscor - 10:41:17 @ PLUSVALIA MUNICIPAL

2017-07-20

NUEVA SENTENCIA DEL TSJ MADRID DE 29-6-2017 FAVORABLE A LA EXENCIÓN DE LA PRESTACIÓN DE MATERNIDAD

El Tribunal estima íntegramente el recurso de una particular y revoca una resolución del Tribunal Económico Administrativo Regional de Madrid, que anulaba la autoliquidación de la Renta de una mujer que había percibido del Instituto Nacional de la Seguridad Social 8.993.60 euros en concepto de prestación por maternidad en 2013; cantidad que no había declarado al entender que estaba exenta de tributación.
Por ese motivo, finalmente tuvo que abonar 361,13 euros, que el Tribunal ordena ahora que le sean reintegrados con sus correspondientes intereses legales

El Tribunal reproduce la fundamentación jurídica establecida por él mismo en la sentencia de fecha 16/07/2016:
“No hay que olvidar –afirman los magistrados en la sentencia- que el Instituto Nacional de la Seguridad Social es una entidad gestora de la Seguridad Social, con personalidad jurídica propia, adscrita al Ministerio de Empleo y Seguridad Social y que tiene encomendada la gestión y administración de las prestaciones económicas del sistema de la seguridad Social. [Más información…]

Afyscor - 11:42:53 @ DECLARACION DE LA RENTA

2017-07-17

DGT. CONSECUENCIAS DE LA PRESENTACION EXTEMPORANEA DEL MODELO 720

De acuerdo con la Consulta de la Dirección General de Tributos V1434-17, de 6 de junio de 2017, la regularización voluntaria de la obligación tributaria material principal a través de una autoliquidación extemporánea, permitiría, por aplicación de lo dispuesto en el artículo 27 de la Ley General Tributaria, la no aplicación de la sanción regulada en la disposición adicional primera de la Ley 7/2012, aplicándose el recargo por extemporaneidad que corresponda de acuerdo con el citado artículo 27 de la Ley General Tributaria.

1. [Más información…]

Afyscor - 11:10:57 @ MODELO 720

2017-07-14

CAMBIOS NORMATIVOS EN LA PLUSVALIA MUNICIPAL EN EL PAIS VASCO

El Impuesto sobre plusvalía en Bizkaia se ha modificado desde el 22 de junio de 2017. Con esta modificación, los tres territorios históricos del País Vasco (Gipuzkoa, Alava y Bizkaia) cuentan con una nueva regulación en materia de este impuesto, tras las sentencias del Tribunal Constitucional declarando la inconstitucionalidad y nulidad de algunos artículos, únicamente en la medida en que someten a tributación situaciones inexpresivas de capacidad económica.

Según el Decreto Foral Normativo 3/2017, de 20 de junio, por el que se modifica la Norma Foral 8/1989, de 30 de junio, sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, “con independencia de que en el Territorio Histórico de Bizkaia no se ha producido declaración de inconstitucionalidad alguna en la normativa reguladora del impuesto, las dudas surgidas en relación a la aplicación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, puestas de manifiesto últimamente por los municipios de Bizkaia a la Hacienda Foral, a la vista de las sentencias citadas anteriormente, así como la reciente Sentencia del Juzgado de lo Contencioso administrativo nº5 de Bilbao, de fecha de 8 de mayo de 2017, anulando una liquidación de este impuesto, practicada por el Ayuntamiento de Leioa, e invocando en la misma la jurisprudencia del Tribunal Constitucional debido a la reproducción mimética por parte de la Norma Foral 8/1989 de los artículos declarados inconstitucionales, obligan a efectuar una reacción urgente, que adecúe la normativa vizcaína a dicha jurisprudencia, en aras a una sujeción sin fisuras a la interpretación jurisdiccional del principio constitucional de capacidad económica.”

Determinación del incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana

Para que nazca la obligación tributaria principal de este Impuesto será necesaria la existencia de incremento de valor de los terrenos puesto de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce limitativo del dominio, sobre los mismos. [Más información…]

Afyscor - 09:19:32 @ PLUSVALIA MUNICIPAL

2017-06-27

TS. ADQUISICION DE LA VIVIENDA HABITUAL DEL CAUSANTE

El Tribunal Supremo mediante sentencia de fecha 12-5-2017 establece que el hecho de que la causante no hubiese podido vivir en su vivienda habitual en los últimos años por motivos de salud, no afecta a la aplicación de la reducción en la adquisición mortis causa de dicha vivienda por su hermano en el momento de su fallecimiento.

La causante estuvo conviviendo con su hermano, mayor de 65 años, en el domicilio de éste durante un período de tiempo superior a tres años hasta la fecha de fallecimiento de la causante en diciembre de 2007. Aunque esta última tenía su vivienda habitual en Tenerife, debido a su estado de salud se tuvo que trasladar a vivir a casa de su hermano, sita en Gran Canaria. [Más información…]

Afyscor - 14:48:46 @ HERENCIAS Y DONACIONES

2017-06-15

El TC DECLARA INCONSTITUCIONALES UNOS ARTICULOS DE LA LEY FORAL DE NAVARRA

El Tribunal Constitucional ha anulado los artículos 175.2, 175.3 y 178.4 de la Ley 2/1995, de 10 de Marzo, de Haciendas Locales de Navarra, pero únicamente cuando sometan a tributación situaciones de inexistencia de incrementos de valor.
Esta nueva sentencia se produce tras las dictadas por este tribunal para Guipuzcoa, Álava y para el territorio de derecho común.
El TC establece que los citados artículos “gravan una renta ficticia en la medida en que, al imponer a los sujetos pasivos del impuesto la obligación de soportar la misma carga tributaria que corresponde a las situaciones de incrementos derivados del paso del tiempo, está sometiendo a tributación situaciones de hecho inexpresivas de capacidad económica, lo que contradice frontalmente el principio de capacidad económica”.
“En consecuencia, los preceptos cuestionados deben ser declarados inconstitucionales, aunque solo en la medida en que no han previsto excluir del tributo las situaciones inexpresivas de capacidad económica por inexistencia de incrementos de valor”.

Afyscor - 15:32:29 @ PLUSVALIA MUNICIPAL

2017-05-29

LA VIVIENDA HABITUAL PIERDE TAL CARACTER SI SE ALQUILA POR PERIODOS CORTOS

De acuerdo con la consulta vinculante de la Dirección General de Tributos de fecha 23-1-2017, la vivienda habitual perderá tal carácter si se alquila por períodos cortos, de uno o dos meses al año, en los que el contribuyente traslada su residencia a otra vivienda de su propiedad.

Una persona física viene practicando la deducción por la vivienda habitual en la que reside de manera interrumpida desde su adquisición (en 2009). [Más información…]

Afyscor - 15:38:49 @ DECLARACION DE LA RENTA | Agregar un comentario

2017-05-23

LEGITIMACION PARA RECURRIR LA PLUSVALIA MUNICIPAL

De acuerdo con la consulta de la Dirección General de Tributos de 2/03/2017, en el ámbito de los tributos locales está legitimada para interponer un recurso de reposición cualquier persona cuyos intereses legítimos y directos resulten afectados por el acto de liquidación dictado, entendiéndose que tiene un interés legítimo un tercero que se compromete y paga la carga tributaria que no le corresponde legalmente.

Se ha formalizado un contrato de arrendamiento financiero inmobiliario entre la consultante y una entidad financiera en el que se hace constar que, al ejercitarse la opción de compra, el pago del IIVTNU será de cargo de la adquirente/compradora. [Más información…]

Afyscor - 10:12:21 @ PLUSVALIA MUNICIPAL

2017-05-17

SENTENCIA DEL TC DE 11/05/2017 REFERIDA A LA LEY DE LAS HACIENDAS LOCALES

El Tribunal considera que el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana vulnera el principio constitucional de capacidad económica en la medida en que no se vincula necesariamente a la existencia de un incremento real del valor del bien, “sino a la mera titularidad del terreno durante un periodo de tiempo”. Es decir, el solo hecho de haber sido titular de un terreno de naturaleza urbana durante un determinado periodo temporal implica necesariamente el pago del impuesto, incluso cuando no se ha producido un incremento del valor del bien o, más allá, cuando se ha producido un decremento del mismo. [Más información…]

Afyscor - 15:18:12 @ PLUSVALIA MUNICIPAL

2017-05-09

ISD. DONACION DE NUDA PROPIEDAD CON RESERVA DEL USUFRUCTO

La Dirección General de Tributos mediante la Consulta CV de 13-2-2017 ha cambiado de criterio en relación con la donación de nuda propiedad con reserva por parte del usufructuario de la facultad de disposición.

En una donación de la nuda propiedad de participaciones en entidades en favor de hijos, la donante se reserva el usufructo vitalicio. Se plantea qué valor se ha de dar a la nuda propiedad, teniendo en cuenta que la usufructuaria se reserva el poder de disposición. [Más información…]

Afyscor - 09:32:39 @ HERENCIAS Y DONACIONES | 54 comentarios

2017-04-24

IVA. CONSULTA DGT V0489-17 SOBRE EL ALQUILER TURISTICO

De acuerdo con la Consulta vinculante de la DGT V0489-17, de 23 de febrero, no se consideran servicios complementarios propios de la industria hotelera los que a continuación se citan:

- Servicio de limpieza y servicios de cambio de ropa del apartamento prestado a la entrada y a la salida del periodo contratado por cada arrendatario.

- Servicio de limpieza de las zonas comunes del edificio (portal, escaleras y ascensores) así como de la urbanización en que está situado (zonas verdes, puertas de acceso, aceras y calles). [Más información…]

Afyscor - 11:46:02 @ IVA