Devolución del IBI pagado de más por discrepancias en el Catastro

El Tribunal Supremo mediante la sentencia número 1753/2023, número de recurso de casación 5519/2022, de fecha 21/12/2023, analiza si en los supuestos en los que, como consecuencia de un procedimiento de subsanación de discrepancias del artículo 18 del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario,…

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El valor catastral no coincide con la realidad física o jurídica de la finca

De conformidad con la sentencia del Tribunal Supremo nº 646/2020, recurso nº 5368/2018, de 3 de junio de 2020, relativa a la devolución del IBI e IVTNU ingresados en relación con liquidaciones firmes cuando se hayan producido variaciones en relación con el valor catastral, como consecuencia de un procedimiento de subsanación de discrepancias:Tercero. Interpretación jurídica de las cuestiones planteadas en el…

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Eficacia de los valores catastrales

El Tribunal Económico-Administrativo Central mediante resolución de 12 de diciembre de 2017 analiza la eficacia de los nuevos valores catastrales, que resultan de un procedimiento de valoración colectiva de carácter general.   Como consecuencia de la tramitación de un procedimiento de valoración colectiva general llevado a cabo en Toledo en el año 2007, se asignaron los nuevos valores catastrales individualizados resultantes a…

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Concepto de suelo urbano a efectos del IBI

De acuerdo con la sentencia del Tribunal Supremo de fecha 30-5-2014, a efectos catastrales, se consideran suelos de naturaleza urbana el suelo urbanizable sectorizado ordenado, así como el suelo sectorizado no ordenado a partir del momento de aprobación del instrumento urbanístico que establezca las determinaciones para su desarrollo. Antes de este momento el suelo tiene el carácter de rústico. Desde un…

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Prorrateo del IBI

De acuerdo con la sentencia del Tribunal Supremo de fecha 15/06/2016, el art. 63.2 de la Ley de las Haciendas Locales establece que el vendedor puede repercutir el Impuesto sobre Bienes Inmuebles sobre el comprador sin necesidad de pacto. Sin perjuicio de ello, las partes pueden pactar la imposibilidad de la repercusión.  Por tanto, la regla general, en caso de…

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Pago del IBI en caso de expropiación

La sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña 790/2016, de 28/07/2016, establece que en caso de expropiación de un inmueble, hasta que no se pague el justiprecio y se ocupe posteriormente la finca, ésta sigue siendo propiedad del expropiado, el cual puede seguir poseyéndola pero no puede realizar actos de disposición. Por tanto, el expropiado ha de continuar pagando…

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