La aportación gratuita de un bien privativo a la sociedad de gananciales

El Tribunal Supremo mediante la sentencia número 295/2021, recurso número 3983/2019, de fecha 3-3-2021, analiza si la aportación gratuita de un bien privativo a la sociedad de gananciales tributa por el Impuesto sobre Donaciones o por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. El Tribunal establece que en la sociedad de gananciales no existen cuotas sobre los concretos…

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Doctrina del Tribunal Supremo sobre el método de comprobación del valor real de los inmuebles

El Alto Tribunal establece como doctrina que “el método de comprobación consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes (artículo 57.1.b) de la Ley General Tributaria) no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con el bien concreto de cuya estimación se trata, para la valoración de bienes inmuebles en aquellos impuestos…

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Recurso de casación sobre la tributación de la extinción del condominio

El Tribunal Supremo mediante Auto de fecha 19 de enero de 2018, número de recurso de casación 5404/2017, ha acordado:  1º) Admitir el recurso de casación RCA/5404/2017, preparado por la Junta de Andalucía contra la sentencia dictada el 13 de julio de 2017 por la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-administrativo, con sede en Sevilla, del Tribunal Superior de…

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Elevación a público de documento privado

La consulta de la Dirección General de Tributos V5092-16 de 24 de noviembre de 2016 establece que en la elevación a público de un contrato privado de compraventa en la que no concurre ninguno de los supuestos del art. 1227 del Código Civil, la fecha del devengo será la de la escritura de protocolización. El supuesto de hecho consiste en la adquisición…

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Contrato de arrendamiento de vivienda

Los contratos de arrendamiento de vivienda están exentos del Impuesto sobre el Valor Añadido pero tributan por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. El inquilino es el obligado al pago. No obstante, el propietario de la vivienda es responsable subsidiario si ha cobrado la renta de un mes y no ha exigido al inquilino justificante de haber pagado el Impuesto sobre…

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Contrato de préstamo entre particulares

Cuando se realiza un préstamo entre particulares no hay que pagar ningún impuesto, ya que está exento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en virtud del art. 45.1.B 15 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.  Habrá que…

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